Etagenwohnung in Hilden

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen insgesamt ca 150 qm(ohne Aufzug) und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Raumaufteilung:

1. & 2. Obergeschoss:
Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, einem großen Wohnzimmer sowie einem modernen Badezimmer.
Eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche und Kamin (Küche und Kamin kann gegen Aufpreis übernommen werden)

Dachgeschoss:
Eine separate, möblierte Einliegerwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche (Möbel sowie Küche gegen Aufpreis) – ideal als Studio, Homeoffice oder für Gäste/Familienangehörige.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Zwei praktische Kellerräume
• Ein Stellplatz direkt am Haus – ein echtes Highlight in der Hildener Innenstadt
• Neue, energieeffiziente Klimaanlage: Heizung, Kühlung und Warmwasser elektrisch
• Zentrale Lage mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur

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Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.950€
• Nebenkosten: 200 €
• Gesamtmiete: 2.150€
Heizungskosten hängt von Stromkosten
(100 Euro Stellplatz angemietet vom Stadt)

• Kaution: Drei Monatskaltmieten oder wahlweise eine Bankbürgschaft
• Einzugstermin: Nach Absprache

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Voraussetzungen für Mieter:

Zur Anmietung bitten wir um die Vorlage folgender Unterlagen:
• Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis (aktuelle Gehaltsnachweise)
• Eine aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Gültiger Personalausweis oder Aufenthaltstitel