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Etagenwohnung in Steinfurt

Modernisierte Wohnung mit zweieinhalb Zimmern sowie Balkon und EBK in Steinfurt

Auf dem Verlau
48565 Steinfurt
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Kaltmiete
530 €
Zimmer
2.5
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38023900

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 60.00 m²
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 530 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 790 €
Preis/m²: 8,83 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum 01.10.2025 kann diese freundliche, modernisierte Wohnung bezogen werden. Zu der Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.
Wir sind eine ungewöhnliche Hausgemeinschaft, bestehend aus einem Eigentümer, 2 Mietern (1m und 1w) und 7 Hunden, daher ist auch wichtig, dass sich die neuen Mieter mit Hunden verstehen und akzeptieren selbst keine Katzen oder Hunde halten zu können.
Die angebotene Wohnung ist eine abgeschlossene Wohnung im 1 OG, zu erreichen über einen gemeinschaftlich genutzten Flur und Treppenhaus.
Auf Wunsch kann auch ein Teil des Nutzgartens mit genutzt werden.
Wir wünschen uns einen oder 2 MieterInnen, die hundeaffin sind und sich auf unsere ungewöhnliche Hausgemeinschaft einlassen können. Sympathie ist entscheidend. Wer ein anonymes Wohnen bevorzugt, ist nicht richtig. Zwar ist die angebotene Wohnung eine abgeschlossene Wohnung, aber durch die Bauweise des Hauses hat man durchaus miteinander zu tun.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Borghorst, die Innenstadt und alle notwendigen Geschäfte sind sogar fußläufig zu erreichen. Auch ist man schnell im Buchenberg und auf der Emsdettener Straße.

Die Miete setzt sich zusammen aus der Kaltmiete.

Heizung / Warmwasser / Nebenkosten
inkl. Strom, Gas, Wasser, Müll als Pauschalen,
HighSpeed Internetzugang und Festnetz Telefon.
Gemeinschaftswaschmaschine im Waschraum 1 EG
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Lage

Auf dem Verlau
48565 Steinfurt
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Steinfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,54 €/m² in Steinfurt.

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