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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Mitte

2-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Mitte mit Garagenstellplatz

70182 Stuttgart, Mitte
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38022230

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Etage: 5 von 5
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.060 €
Preis/m²: 16,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Stellplatz
Keller
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses – bequem erreichbar mit dem Aufzug. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und zwei Außenbereiche mit Blick über die Dächer von Stuttgart.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit Einbauküche mit angrenzendem kleinen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit einer angrenzenden großen, sonnigen Dachterrasse – ein echtes Highlight und ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Abstellraum sowie ein separates Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus (monatlich 110 €) gehört zur Wohnung und macht die Parkplatzsuche überflüssig. Die Kaltmiete beträgt 700 €, hinzu kommen 250 € Nebenkosten. Die Gesamtmiete inklusive Stellplatz liegt somit bei 1.060 € monatlich.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort und Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten. Bezugsfrei ab 01.10.2025.
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Lage

70182 Stuttgart
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Stuttgart Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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