Etagenwohnung in Gladbeck

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen direkt am Wittringer Wald – ruhige Lage, tolle Hausgemeinschaft – ab 01.09. verfügbar

Die Wohnung ist renoviert und kann direkt bezogen werden

In absolut begehrter Lage von Gladbeck (45964), direkt am Wittringer Wald, bieten wir diese gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² Wohnfläche zur Miete an.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen 30er-Zone, grün und naturnah, aber dennoch bestens angebunden: Die Innenstadt, die Autobahn A2 und die B224 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung.

Ausstattung:
Kaltmiete: 780 € zzgl. geringer Nebenkosten (Energieeffizienzklasse C)
2 Balkone mit Blick ins Grüne
Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Elektrische Rollläden
Kellerraum mit Fenster
Waschkeller mit Fenster
Stufenloser Zugang zum Keller – ideal für Fahrräder oder Kinderwagen
Ein Stellplatz kann Optional angemietet werden

Besonderheiten:
Sehr gepflegtes Haus mit freundlicher Hausgemeinschaft
Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind in den Nebenkosten bereits enthalten – Sie müssen sich um nichts kümmern!
Grünfläche rund ums Haus – liebevoll gepflegt und gemeinschaftlich nutzbar
Verfügbarkeit:
Bezugsfrei ab voraussichtlich dem 01.09.2025
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Natur, Ruhe und Komfort ebenso schätzen wie eine gute Anbindung und nachbarschaftliches Miteinander. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre Nachricht mit ein paar kurzen Informationen zu Ihrer Person. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.