Etagenwohnung in Hanau
2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit EBK in Hanau
Frankfurter Landstraße
63452 Hanau
63452 Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 695 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 54 m²
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Objekt-ID: 38022026
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 54.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 695 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
855 € |
| Preis/m²: | 12,87 € |
| Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2016 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² in der Hanauer Innenstadt und ca. 8 Gehminuten zum Forum Hanau. Fertiggestellt wurde das Haus im Jahr 2016.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Der Wohnbereich besitzt bodentiefe Fenster zum Balkon und zur gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche.
Neben dem separaten Schlafzimmer hat die Wohnung ein modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einen Handtuchtrockner. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamten Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Weiterhin befindet sich in der Garage ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradkeller, sowie im Keller ein Kellerraum.
Die Wohnung wird spätestens ab dem 01.11.2025 frei bzw. nach Absprache auch früher bezugsfertig und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 695,- € / mtl. zzgl. 160,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten (kann bei Bedarf angepasst werden).
Die Treppenhausreinigung findet durch eine externe Firma statt und ist in den Betriebskosten enthalten.
Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage und ist über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichbar.
Der Wohnbereich besitzt bodentiefe Fenster zum Balkon und zur gegenüberliegenden Seite befindet sich die Küche.
Neben dem separaten Schlafzimmer hat die Wohnung ein modernes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und einen Handtuchtrockner. Abgerundet wird die Wohnung durch eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss.
Die gesamten Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd und Kühlschrank.
Weiterhin befindet sich in der Garage ein PKW-Stellplatz und ein Fahrradkeller, sowie im Keller ein Kellerraum.
Die Wohnung wird spätestens ab dem 01.11.2025 frei bzw. nach Absprache auch früher bezugsfertig und wird direkt vom Eigentümer vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 695,- € / mtl. zzgl. 160,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten (kann bei Bedarf angepasst werden).
Die Treppenhausreinigung findet durch eine externe Firma statt und ist in den Betriebskosten enthalten.
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Lage
Frankfurter Landstraße63452 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,54 €/m² in Hanau.
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