Erdgeschosswohnung in Hattersheim am Main

Die neue helle 65 qm teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug) liegt im Erdgeschoss und verfügt neben einer großen Terrasse zusätzlich über einen eignen 100 qm Garten.
Mit einer sehr gut konzipierten Raumaufteilung bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit Garderobe, einem sehr großen komfortablen möblierten Duschbad, einer Hochglanzküche in L-Form im großzügigen ca. 30 qm Wohnbereich. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Arbeitsraum! Im angenehm großen Schlafzimmer wird ein 3 m Schlafzimmerschrank mit Innenaufteilung eingebaut.
Das Bad ist modern und hochwertig gefliest, der Rest der Wohnung ist insgesamt mit warmen Echtholzparkett ausgelegt. Die Wohnung besticht durch Glasfasertapeten, großen Fenstern mit 3-fach-Verglasung, Elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und einer Videosprechanlage.
Von der Tiefgarage mit einem festen Stellplatz inklusive Wallbox gelangt man bequem in das Wohnhaus. Die Wohnung ist barrierefrei mit einem Fahrstuhl erreichbar. Auf Garagenebene befindet sich das eigene geschlossene Kellerabteil, die Fahrradgarage und die Waschküche, die für die eigne Waschmaschine + Trockner zur Verfügung steht.
Die Wohnung kann auch vollmöbliert angeboten werden.
Weitere Highlights:
- Fernwärme und Photovoltaikanlage
- Nutzung der Abwärme aus den Rechenzentren,
- begrünte Flachdächer,
- Rückführung des Regenwassers zur Grundwasserneubildung im
Baugebiet durch zentrale Versickerungsanlage

Die Wohnung liegt in bevorzugter Lage von Hattersheim:
- Fußläufig um die Ecke befinden sich vielen Geschäfte und Supermärkte; es wird ein Kindergarten eröffnet
- 6 Minuten fußläufig der S-Bahnhof mit Anschluss Richtung Frankfurt oder Wiesbaden
- 10 fußläufig in die Innenstadt mit Restaurants, Bars, Geschäften des täglichen Bedarfs und Ärzten

Der Mietpreis beträgt 1.450 € + 200 € Nebenkosten; bei Vollmöblierung erhöht sich der Mietzins auf 1.800 € + 200 € Nebenkosten.
Die Mietdauer sollte mindestens 12 Monate betragen.