Etagenwohnung in Berlin-Tempelhof

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung glänzt nicht nur mit einer sehr attraktiven und beliebten Lage sowie einem sehr guten Erhaltungszustand (vor 2 1/2 Jahren wurde die Wohnung komplett modernisiert), sondern auch mit ansprechendem Altbaucharme (z. B. Dielenboden, tolle Raumhöhe), der über die Jahre nahezu vollumfänglich erhalten geblieben ist. Das Tageslicht-Bad wurde komplett modernisiert und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung erstreckt sich vom ruhig gelegenen Seitenflügel bis in das Vorderhaus des sanierten und liebevoll gepflegten Altbaus. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, weswegen Mieter direkt bei einem Gasversorger einen Vertrag abschließen müssen.

Eine Einbauküche ist vormieterseitig vorhanden und kann inklusive der Elektrogeräte optional vom aktuellen Mieter für eine Ablöse von 1.500 EUR übernommen werden. Folgende Elektrogeräte sind enthalten: Miele Einbauherd (H 2265-1 E), Miele Elektrokochfeld (KM 6003), Siemens Geschirrspüler (SN636X03NE)

Die Wohnung wird kurzfristig frei und soll zum 01.08.2025 neu vermietet werden. Als Mindestmietdauer bzw. Kündigungsausschlusszeitraum sollen zwei Jahre vereinbart werden.

Wir bitten um Beachtung, dass wir nach einem gemeinsamen Besichtigungstermin ausschließlich die Interessenten als Bewerber berücksichtigen können, die vollständige Bewerbungsunterlagen einreichen. Diese sind:

- Mieterselbstauskunft (vollständig, lesbar ausgefüllt)
- Ausweiskopie
- Aktuelle Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate/ alternativ letzte(r) BWA/Steuerbescheid aller Bewerber
- Mietschuldenfreiheit des aktuellen Vermieters

Die möglichen Besichtigungsterminzeitfenster werden wir Ihnen mit der Übersendung des Exposés mitteilen.