Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Böckingen

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Charme unter dem Dach – Erstbezug ab 01.09.2025 in Heilbronn-Böckingen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72,32 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines modernen 3-Parteien-Neubaus in Heilbronn-Böckingen. Der Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.09.2025 möglich.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ihren ganz besonderen Charme: Dachschrägen und eine offene Decke bis unter den Giebel im Wohn-/Essbereich sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und ein wohnliches Ambiente.

Raumaufteilung und Ausstattung im Überblick:

- Großzügige Diele mit Zugang zu allen Wohnräumen

- Offenes Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche und hoher Decke bis unters Dach – lichtdurchflutet und architektonisch reizvoll

- Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer

- Großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Separates Gäste-WC – praktisch für Besucher

- Westlich ausgerichteter Balkon – ideal für entspannte Abendstunden im Freien

- Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche und individuelle Note


Die maßgefertigte Einbauküche wird für 25,00 €/Monat mitvermietet; dieser Betrag ist bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten. (Ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst zu stellen.)


Weitere Highlights der Wohnung:

- Erstbezug in einem modernen, energieeffizienten Neubau

- Hochwertige Ausstattung, helles und freundliches Wohnambiente

- Besonders charmante Dachgeschosslage ohne direkte Nachbarn darüber

- Harmonischer Mix aus modernen Linien und gemütlicher Dacharchitektur


Zur Wohnung gehören außerdem:

- Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss mit Stromanschluss

- Gemeinschaftlicher Abstellraum für Kinderwagen

- Überdachte Fahrradgarage im Außenbereich mit Stromanschluss

- Gemeinschaftlicher Müllplatz im Außenbereich


Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf – beispielsweise fürs Homeoffice – die besonderen Wohncharakter mit moderner Ausstattung verbinden möchten.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!