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Etagenwohnung in Gera-Debschwitz

Komfortabel und renoviert! Barrierefreier Zugang // Aufzug // Neues Bad mit Dusche // Balkon!

L.-Herrmann-Straße
07548 Gera, Debschwitz
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Kaltmiete
432 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38020495

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Etage: 3 von 6
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 432 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 562 €
Preis/m²: 8,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 qm befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer beliebten Gegend. Vor dem Einzug wird die Wohnung komplett saniert, so dass sie in neuem Glanz erstrahlt. Die Sanierungsarbeiten umfassen alle wesentlichen Bereiche und dauern ca. 4 Monate. Der Fußboden wird durch einen modernen Plankenbelag in natürlicher Holzoptik ersetzt, der für eine warme, gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Bad wird inklusive Fliesen vollständig erneuert und mit einer Dusche sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Räume sind hell und freundlich. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Abendstunden eignet. Die separate Küche ist mit einer neu gefliesten Nasszone ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und gute Belüftung sorgt.
Bei Ihrem Einzug erwartet Sie moderner Wohnkomfort in bester Lage!

Das sechsgeschossige Wohnhaus wurde 1997 komplett modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und separate Kellerabteile. Der Aufzug hält in jeder Etage und ist stufenlos erreichbar. Das geräumige Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet genügend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Der barrierearme Zugang und die parkartige Anlage am Haus sind besonders seniorenfreundlich.
PKW-Stellplätze können für 3 Euro/Monat angemietet werden und es gibt ebenso öffentliche Parkflächen. Fernsehen und Highspeed-Internet sind über Kabel verfügbar. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell für Sie ausgeführt.
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Lage

L.-Herrmann-Straße
07548 Gera
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Gera Debschwitz

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,39 €/m² in Gera - Debschwitz. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gera liegt derzeit bei 6,69 €/m².

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