Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Dieses außergewöhnliche 2‑Zimmer‑Wohnloft vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – direkt am Sendlinger Tor.
Das prachtvolle Gebäude, ein stilvoller Altbau aus dem Jahr 1905, wurde in den Jahren 2023–2024 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Im Zuge dieser Kernsanierung wurden eine neue Gaszentralheizung installiert, sämtliche Fenster im gesamten Haus erneuert, ein moderner Außenaufzug ergänzt und die Außenanlagen vollständig neugestaltet. Zudem wurde das Dach um ein drittes und viertes Geschoss aufgestockt – in dieser neu geschaffenen Ebene liegt dieses außergewöhnliche Wohnloft, das den Charakter des Altbaus mit der Eleganz zeitgemäßer Architektur verbindet.
Beim Betreten der Wohnung wird sofort deutlich, dass hier größter Wert auf Qualität und Design gelegt wurde: Die einladende Diele ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, die viel Stauraum bieten. Die offene, topmoderne Küche in zeitlosem Weiß beeindruckt mit hochwertigen Markengeräten, darunter Miele‑Elektrogeräte und ein innovatives Bora‑Kochfeld mit integriertem Dunstabzug.
Der edle Eichenparkettboden in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung verleiht den lichtdurchfluteten Räumen eine warme, elegante Atmosphäre. Das stilvolle Tageslichtbad begeistert mit bodengleicher Dusche, Unterputz‑Armaturen, Handtuchheizkörper und einem Design, das zum Verweilen einlädt.
Ein besonderer Rückzugsort ist der Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein Ort der Erholung mitten in der Stadt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86,76 m², der gelungenen Verbindung von Altbaucharme und modernster Ausstattung sowie einem Aufzug in edler Glasausführung erfüllt dieses Loft höchste Wohnansprüche und bietet ein einzigartiges Zuhause für Liebhaber besonderer Immobilien.