Erdgeschosswohnung in Linsengericht

Objektbeschreibung:
Wir vermieten eine helle und gepflegte Gewerbefläche mit ca. 62 m² in Linsengericht-Altenhaßlau. Die Räume eignen sich perfekt für ein Büro, eine Nachhilfeschule, eine kleine Praxis oder eine Kindertagesstätte.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in ruhiger Lage und bietet eine flexible Raumaufteilung mit mehreren hellen Räumen, einer Küche und einem Tageslichtbad mit WC.

Ausstattung & Highlights:
✅ 62 m² Gewerbefläche
✅ Helle, freundliche Räume
✅ Küche vorhanden
✅ Tageslichtbad mit WC
✅ Ruhige Lage
✅ Öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe
✅ Ideal für Nachhilfe, Büro, Praxis oder Kindertagesstätte

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 600 €
Nebenkostenvorauszahlung: 100 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.800 €

Lage:
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Linsengericht-Altenhaßlau mit guter Erreichbarkeit für Kunden, Eltern oder Klienten.

Wichtig:
Die Vermietung erfolgt ausschließlich für gewerbliche Nutzung. Nutzung als Kindertagesstätte oder Bildungseinrichtung (z. B. Nachhilfe) ist möglich – behördliche Genehmigungen sind ggf. vom Mieter einzuholen.

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Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung.