Erdgeschosswohnung in Dresden-Pieschen-Nord/Trachenberge

Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im EG rechts eines ca. 1900 erbauten und Mitte der 90er Jahre sanierten Mehrfamilienhauses in 01129 Dresden und eignet sich insbesondere für Singles und Paare ohne Kind sowie Alleinerziehende.

Die Wohnräume und das Bad sind über den Flur und die offene Küche über das Wohnzimmer erreichbar. Im Flur und in den Wohnräumen ist Stäbchen-Parkett verlegt. Das innenliegende Bad mit ebenerdiger Dusche ist gefliest. In der Küche ist ein Vinylbodenbelag verlegt. Durch die Lage der Wohnung im Objekt, ist eine Querbelüftung möglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss im Waschkeller. Bei den Fotos zur Wohnung handelt es sich um Fotos einer baugleichen Wohnung aus dem Objekt.

Das Gebäude und das Wasser werden über eine Gas-Zentralheizung erwärmt. Laut Vergleichstest kann am Objekt ein Internetanschluss (Download) bis 1.000 MBit/s bzw. 1 GB/s bezogen werden. Die im Grundstück befindliche kleine Grünfläche mit Wäschespinne und Pavillion kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Objektreinigung erfolgt durch die Mieter im wöchentlichen Wechsel. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich, liegt aber vor. Gegenwärtig sind alle verfügbaren Stellplätze vergeben.

Die Wohnung wird im unrenovierten, bei einem voraussichtlich akzeptablen Zustand des Anstrichs, übergeben und kann bei Mietende, abgesehen von farbig gestalteten Wänden / Decken, unrenoviert zurückgegeben werden. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, d.h. es verzichten alle Mietparteien für 12 Monate auf das Recht der ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses. Die monatliche Grundmiete erhöht sich nach 12 Monaten von 389,97 € um 50,03 € auf 440,00 €, nach 36 Monaten von 440,00 € um 40,00 € auf 480,00 € und nach 60 Monaten von 480,00 € um 30,00 € auf 510,00 €.

Über den folgenden Link können Sie sich eine baugleiche Wohnung aus dem Objekt vorab per 360°-Besichtigung ansehen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2793594?accessKey=5f9b