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Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Stockum

Wohnen im Neubauquartier: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und sonniger Terrasse!

Am Hain
40468 Düsseldorf, Stockum
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Kaltmiete
1.770 €
Zimmer
3
Fläche
81.02 m²
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Objekt-ID: 38017373

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.02 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.770 €
Nebenkosten: 360 €
Gesamtmiete: 2.130 €
Preis/m²: 21,85 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025

Objektbeschreibung

Leben im Grünen mit urbanem Komfort. Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im 1. Obergeschoss mit Aufzug bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Im Mittelpunkt der Wohnung steht der helle Wohn-Essbereich mit offener Einbauküche in zeitlosen Naturtönen. Zwei separate Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Flur, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, ein separates WC sowie ein Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 140 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung – für zeitgemäße, flexible Mobilität.
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Lage

Am Hain
40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Stockum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Stockum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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