Dachgeschosswohnung in Köln-Braunsfeld

Ich biete unsere geliebte 2-Zimmer-Wohnung in Köln/Braunsfeld zum Tausch an.

Was du bekommst:
- 2 Zimmer, 51m², 3. (und oberste) Etage
- herrlicher Südbalkon zu einem ruhigen Innenhof (ganzer Tag Sonne im Sommer)
- großer Kellerabteil für Stauraum

Aufteilung: Flur mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Waschmaschine (fest verbaut, kann gegen Abschlag übernommen werden) und Balkon (ca. 3,5m² + kleine Abstellkammer)

Die Lage ist überragend: 200m zum großen HIT-Markt, 500m zur Bahnhaltestelle Aachener Str./Gürtel (Linie 1, 7, 13), 700m zum Stadtwald

Für den Gebäudekomplex (16 Parteien) gibt es einen kleinen Garten (s. Foto), der von einem Kindergarten mitgenutzt wird. Von der Aachener Straße hört man in diesem ruhigen Innenhof nichts, auch die Scheidtweilerstraße selbst (Schlafzimmer) ist nachts sehr ruhig.

Die Kaltmiete liegt bei 663€, mit Nebenkosten (110€), Gas, Strom, Internet kommt man etwa bei 900-950€ raus.

Haustiere laut Vertrag in Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Was wir suchen:
Wir würden uns gerne vergrößern, dabei aber weiter in Stadtwald-Nähe bleiben. Wir suchen deshalb eine Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern, 60m² und Balkon/Terasse in den Stadtteilen Lindenthal/Sülz. Wenn die Wohnung schön ist, darf es auch gerne an diese Veedel angrenzen, fragt also lieber einmal zu viel nach ;)

Mailkontakt: thehenni@web.de

Liebe Grüße
Henrik (26) und Sophie (26)