Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg

Bezugsfertig zum 01.09.2025.

Diese 112 qm große tageslichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung ist ein exklusiver Erstbezug eines Neubaus in bester Lage direkt am Schlosspark Charlottenburg.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Sie ist über ein Treppenhaus oder einen Aufzug zu erreichen.
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet genügend Raum für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnküchenbereich, in dem ebenso wie im Rest der Wohnung zeitloses Stäbchenparkett verlegt ist. Ebenso bietet dieser Bereich einen Zugang zum Westbalkon. Die offene Designerküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Weiterhin bietet die Wohnung 3 Schlafzimmer mit Zugang auf den Südbalkon. Insgesamt besticht die Wohnung durch große bodentiefe Fenster und eine großzügige Raumhöhe von 2,85 m.
Die beiden Badezimmer, eins davon ein Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Badewanne, das andere innenliegend mit ebenerdiger Dusche, sind mit hochwertigen Materialien verarbeitet.
Außerdem befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum, der die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine und/oder eines Trockners bietet. Hier ist ausreichend Platz, um weitere Dinge außerhalb des Wohnraumes zu lagern. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabstellraum sowie auf Wunsch ein PKW-Stellplatz (175 EUR pro Monat).
Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung.

Küchenausstattung:
- Arbeitsplatte aus Naturstein Nero Assoluto Z poliert
- Nischenverkleidung aus Glas (wird Ende November montiert)
- Kühl- und Gefrierschrank von Liebherr
- Geschirrspüler von Siemens
- Flex-Induktions-Kochfeld 80 cm breit von Gaggenau
- Wandhaube Vision 90 von Novy
- Backofen Studio-Line von Siemens
- Korpi und Fronten von Rotpunkt
- Keramikspüle von Keradomo

Energiebedarf 50 kwh/(qm x a)

Kontaktaufnahme gerne über b.johannesson@arcor.de