Einfamilienhaus mieten in Starnberg

In ruhiger, begehrter Wohnlage von Starnberg präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem über 900 m² großen, sonnigen Südgrundstück.

Dank der leichten Hanglage nach Norden eröffnet sich vom Haus aus ein angenehmes Gefühl der Erhabenheit – Sie blicken über die ruhige Straße hinweg auf die grüne Nachbarschaft und genießen gleichzeitig absolute Privatsphäre.

Das Haus besticht durch seine klassische Aufteilung und bietet mit über 200 m² Wohn-/Nutzfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Ausstattung stammt überwiegend aus den letzten Jahrzehnten, wurde jedoch stets gepflegt. Im Zuge der Neuvermietung werden Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt – so wird z. B. das bisherige Gästezimmer mit dem angrenzenden Wannenbad zu einem großzügigen, modernen Badezimmer zusammengelegt, neuer Parkettboden verlegt und umfangreiche Malerarbeiten im Innen- und Außenbereich durchgeführt.

Raumaufteilung:

•Erdgeschoss: Hier befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse samt offenem Kamin, ein separates Esszimmer mit angrenzender Küche und praktischer Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf der Nordseite ergänzt ein überdachter Außenbereich das Angebot.
•Obergeschoss: Hier gibt es drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Nach der Umgestaltung erwartet Sie außerdem ein großzügiges Badezimmer, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird sowie ein separates WC.
•Kellergeschoss: Neben zwei Vorratsräumen, dem Heizraum und einem Waschraum mit Dusche und WC, steht Ihnen ein ca. 25 m² großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung – ideal als Spiel-, Fitness- oder Arbeitsbereich.

Außenbereich & Nebengebäude:

Die große Sonnenterrasse mit offenem Kamin lädt zum Verweilen ein, während der gepflegte Garten mit Gartenhütte viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Die an das Haus angeschlossene Garage verfügt über einen zusätzlichen Geräteraum und ist über einen überdachten Durchgang erreichbar – ideal bei jedem Wetter.