Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Vermietet wird eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Gelsenkirchen, ideal für Singles und Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 und wurde im Jahr 2023 kernsaniert.

Eckdaten
• Wohnfläche: 101 m²
• Baujahr: 1958
• Kernsanierung: 2023 (komplett neue Elektrik, neue Bäder, neuer Fußbodenbelag)
• Heizungsart: Elektrisch
• Klimaautomatik: Vorhanden (regelbare Temperatursteuerung)
• Zimmeranzahl: 3,5 Zimmer + separate Küche + Bad

Ausstattung & Highlights
• Heller Wohnbereich mit großem Fenster und Blick in den ruhigen Innenhof
• Separates Schlafzimmer und ein weiteres kleines Zimmer ideal als Home-Office oder Ankleide
• Neue Vinylböden in Holzoptik in allen Wohnräumen
• Küche mit modernem Fliesenspiegel und Anschlüssen für Elektrogeräte
• Frisch saniertes Tageslichtbad mit Dusche
• Elektrische Heizpaneele mit Klimaautomatik für ganzjährigen Komfort
• Gut gestalteter Hausflur und gepflegtes Umfeld
• Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar


Interesse?
Bitte senden Sie mir direkt folgende Unterlagen und Informationen:

1. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
2. Angaben zu Ihrer beruflichen Tätigkeit
3. Nettoeinkommen
4. Ihre Handynummer

Nach Eingang dieser Unterlagen melde ich mich umgehend telefonisch, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.