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Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Erstbezug - Wohnung mit Sonnenterrasse in harmonischer Nachbarschaft

40235 Düsseldorf, Flingern Nord
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Kaltmiete
2.680 €
Zimmer
4
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 38012419

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 149.00 m²
Etage: 5 von 6
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.680 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 3.000 €
Preis/m²: 17,99 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die angebotene, exklusive Wohnung befindet sich im 5. OG des im Jahr 2020 erbauten Mehrfamilienhauses in bester Lage von Flingern-Nord. Auf ca. 149 m² verteilt erleben Sie hier ein ganz besonderes Wohlfühl-Gefühl!

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden und öffnet sich direkt zur großen Sonnenterrasse – ein wunderbarer Ort, um die warmen Tage entspannt zu genießen. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen.

Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei komfortable Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über ein eigenes En-Suite-Badezimmer mit moderner Badewanne verfügt und damit Rückzugsort und Wohlfühloase zugleich ist. Ein zweites Badezimmer mit großzügiger Dusche bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag.

Der Vorratsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, was die Hausarbeit besonders praktisch und einfach macht. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum und runden das Angebot ab.

Wir laden Sie herzlich ein, diese ansprechende Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.

Schauen Sie gerne auf unserer Instagram-Seite "vonpoll_duesseldorf" vorbei. Dort finden Sie weitere spannende Immobilienangebote und sind immer auf dem neuesten Stand.
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Lage

40235 Düsseldorf
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Düsseldorf Flingern Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Flingern Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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