Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Diese wunderschön sanierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, modernes Design und eine zentrale Lage in Stuttgart-Bad Cannstatt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet auf zwei Ebenen eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Raumaufteilung.

Die Wohnfläche beträgt ca. 79,4 m², aufgeteilt in drei Zimmer im 2. Obergeschoss sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss, das über den gemeinschaftlichen Flur erreichbar ist. Direkt angrenzend befindet sich ein separates Gäste-WC, das ausschließlich dieser Wohneinheit zur Verfügung steht.

Dank Erstbezug nach umfassender Sanierung in 2025 wird die Wohnung modern, hochwertig ausgestattet und steht ab 01.11.2025 zum Einzug bereit!

Miete:

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 80 € (zzgl. Strom & Heizung zur eigenen Anmeldung)
Stellplatz: 50 €
Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten: 2.080 €

Ausstattung:
Die Wohnung wurde umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet:

Moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte
Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Handtuchheizkörper & wandhängendem WC
Separates Gäste-WC im Dachgeschoss (direkt neben Zimmer 4)
Design-Vinylboden in Eichenoptik in allen Wohnräumen
Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60) im Bad
Neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Neue Heizkörper, Wasserleitungen und komplette Elektroinstallation nach VDE
Weiß gestrichene Wände, Feinputz, neue Innentüren
Zwei große Kellerräume (Hoch- und Tiefkeller)