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Etagenwohnung in Crailsheim

3-Zi.-Seniorenwohnung mit Balkon Seniorenpark Kreuzberg (ab 65 Jahren) ab 01.10. frei

David-Stein-Str.
74564 Crailsheim
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Kaltmiete
800 €
Zimmer
3
Fläche
81.27 m²
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Objekt-ID: 38012048

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.27 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 9,84 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

In zentrumsnaher Lage präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage für betreutes Wohnen. Das Objekt ist bequem per Aufzug erreichbar und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit im besten Alter ausgerichtet ist.

Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch helle Räume und direkten Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche mit angrenzender Abstellkammer bietet nicht nur praktische Funktionalität, sondern auch ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf.

Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Handwaschbecken und WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad, zusätzlich steht ein Waschraum im Keller zur Verfügung. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad und Küche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Für weitere Lagerflächen sorgt ein zugehöriger Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erleichtert die Mobilität. Der Hausmeisterdienst übernimmt die regelmäßige Pflege der Anlage, was ein sorgenfreies Wohnen zusätzlich unterstützt.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind in weniger als fünf Minuten fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung richtet sich ausschließlich an Personen über 65 Jahre oder mit anerkannter Pflegestufe und bietet eine ideale Kombination aus Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität.
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Lage

David-Stein-Str.
74564 Crailsheim
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Crailsheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,33 €/m² in Crailsheim.

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