Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen
Exklusive 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung in Essen
Langenbeckstr
45130 Essen, Holsterhausen
45130 Essen, Holsterhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 38012012
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 230 € |
| Gesamtmiete: |
1.280 € |
| Preis/m²: | 19,81 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ich biete meine liebevoll eingerichtete und voll möblierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche zur Vermietung ab dem 01.10. oder 15.10.2025 an (genaues Einzugsdatum nach Absprache). Die Wohnung wurde im September 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten, ruhigen 8-Parteien-Haus mit freundlicher Nachbarschaft – daher wird ausdrücklich ein ruhiger und zuverlässiger Mieter/Mieterin gesucht.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.200 €
• Warmmiete inkl. Strom: ca. 1.500 €
• Mietkaution: 2 Monatskaltmieten = 2.400 €
• Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 2 Jahren
– nach Ablauf von 12 Monaten kann in Absprache ein Nachmieter gestellt werden, der von mir vorab bestätigt werden muss
Wichtig:
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person, inklusive Beruf, Arbeitgeber und Gehaltsangabe. Ich suche eine zuverlässige, ruhige Person, die sich gut in die angenehme Hausgemeinschaft einfügt.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.200 €
• Warmmiete inkl. Strom: ca. 1.500 €
• Mietkaution: 2 Monatskaltmieten = 2.400 €
• Mietvertrag mit Mindestlaufzeit von 2 Jahren
– nach Ablauf von 12 Monaten kann in Absprache ein Nachmieter gestellt werden, der von mir vorab bestätigt werden muss
Wichtig:
Bei Interesse bitte ich um eine kurze Vorstellung Ihrer Person, inklusive Beruf, Arbeitgeber und Gehaltsangabe. Ich suche eine zuverlässige, ruhige Person, die sich gut in die angenehme Hausgemeinschaft einfügt.
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Lage
Langenbeckstr45130 Essen
Essen Holsterhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Essen - Holsterhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².
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