Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Hallo zusammen,

wir suchen einen Nachmieter für eine schöne, helle Wohnung in Köln-Marienburg – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Mit dem Bus kommt man bequem in die Stadt und mit dem Fahrrad ist man in ca. 8 Minuten in der Südstadt. In den kommenden Jahren soll auch eine Bahnverbindung entstehen – das dauert allerdings noch etwas.

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Zur Wohnung:
60 m²
2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Kellerabteil,
Bodentiefe Fenster, viel Tageslicht
Frei ab 01. September 2025
Miete: 995 € inkl. Nebenkosten zzgl. Nahwärme
Kaution: 2670 €

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Möblierung & Übernahme:
Die Wohnung ist voll möbliert und die Möbel sollen – in Abstimmung mit dem Vermieter – vom Nachmieter übernommen werden.

Neu: Bett, Kleiderschrank, Nachttische
Einfach, aber praktisch: Couch, Esstisch, Stühle, Schreibtisch, Regale
➡️ Möbel-Abschlag: ca. 2.200 €

Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mitvermietet inkl. Spülmaschine.
(Fotos sind angehängt)

Der Vermieter ist super nett – es gab während des gesamten Mietverhältnisses nie Probleme.

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Ablauf & Unterlagen:
Wenn Sie nach der Besichtigung Interesse haben, müssen folgende Unterlagen Vorliegen:
• Selbstauskunft
• Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• ggf. Bürgschaft + Gehaltsnachweise vom Bürgen
• Ausweiskopie
• Schufa-Auskunft

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Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung.
Bitte geben Sie auch an, ob alle Unterlagen rechtzeitig eingereicht werden können.

Liebe Grüße
Franziska