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Etagenwohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf

Theodor-Neubauer-Straße 3, 04318 Leipzig

Theodor-Neubauer-Straße
04318 Leipzig, Anger-Crottendorf
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38011961

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 850 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ich vermiete meine vollmöblierte und liebevoll eingerichtete Wohnung für ein Jahr zur Zwischenmiete, da mir ein beruflicher Auslandsaufenthalt bevorsteht. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das eine stilvolle und gemütliche Unterkunft auf Zeit sucht – direkt zum Einziehen und Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über 60m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die selbstgebaute Hochebene, auf der sich eine bequeme Schlafmöglichkeit befindet. Zusätzlich gibt es ein großes, sehr bequemes Sofa, das zum Entspannen einlädt. Ein Klavier steht zur freien Benutzung bereit – ideal für Musikliebhaber:innen.
Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail eingebaut und bietet nicht nur eine besondere Atmosphäre, sondern auch jede Menge Stauraum. Auch das Schlafzimmer ist individuell gestaltet – hier befindet sich ein selbstgebautes Bett mit großzügigem Stauraum darunter. Im Flur sorgt ein großer, eingebauter Kleiderschrank für ausreichend Platz für zwei Personen.
Bei Bedarf können Küchengeräte wie Waschmaschine, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle nach Absprache und gegen einen fairen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung liegt in Anger-Crottendorf in einer kiezigen und gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Parks sind fußläufig erreichbar.
Ich suche eine zuverlässige und ordentliche Person oder ein Paar, das meine Wohnung während meiner Abwesenheit achtsam nutzt. Nichtraucher:innen werden bevorzugt, Haustiere nur nach Absprache.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 für 12 Monate verfügbar, evtl. auch länger.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung per Nachricht (Alter, Beruf, Grund für die Zwischenmiete etc.). Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
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Lage

Theodor-Neubauer-Straße
04318 Leipzig
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Leipzig Anger-Crottendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,49 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Leipzig liegt derzeit bei 10,61 €/m².

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