Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Stilvoll (kern-)sanierte und teilmöblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit Einbauküche, Bad mit Badewanne sowie Gästetoilette in der Fürther Südstadt zu vermieten. Die Wohnung ist in der 3. Etage mit Aufzug und Südbalkon.

OBJEKT BESCHREIBUNG
Das Gebäude wurde 1909 erbaut und wurde 2015 unter den Auflagen des Denkmalschutzes kernsaniert (hohe Decken, Sandstein, Kamin). Die Sanierung wurde sowohl im Außenbereich als auch im Wohnungsinneren mit qualitative hochwertigen Materialien durchgeführt (Böden, Türen, Fenster, Fliesen etc.).
Das Gebäude liegt in der Fürther Südstadt, mittig zwischen Hauptbahnhof (7min) und dem Südstadtpark (5min). Die Nähe zur Fürther Innenstadt (8-10min), dem Stadtpark (10-12min) und dem Wiesengrund (5min) machen die Lage ideal für junge Familien, Singles und Paare.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Aufzug vorhanden) mit Balkon und Design Küche (Granitarbeitsplatte, Kücheninsel mit Gasherd und modernen Küchengeräten).
Sie ist mit 127m2 großzügig geschnitten, was besonders das großen Wohn- und Esszimmer mit Kamin gemütlich macht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2,5 Schlafzimmer, eine Gästetoilette mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie einem Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche und Doppelwaschtisch. Der Großteil der Wohnung hat Vollholzparkett, Küche, Eingangsbereich und Toiletten/Badezimmer sind gefliest.
Zusätzlich gibt es ein 8m2 Kellerabteil, sowie die Möglichkeit Fahrräder im Fahrradkeller (oder im Hinterhof) abzustellen.

MÖBEL & HAUSHALTSGERÄTE
Die Einbauküche ist mit modernen und neuwertigen Geräten ausgestattet (Siemens Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler).
Zusätzlich sind Möbelstücke und Geräte vorhanden und können in der Wohnung verbleiben:
• Küchentisch
• Schränke
• Garderobe & Schuhregal im Eingangsbereich

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