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Etagenwohnung in Düsseldorf-Düsseltal

Exklusives Wohnambiente in einer stilvollen Stadtvilla!Helle 5-Zimmer-Wohnung mit EBK in Düsseldorf

40237 Düsseldorf, Düsseltal
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Kaltmiete
3.120 €
Zimmer
5
Fläche
209.9 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38011892

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 209.90 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.120 €
Nebenkosten: 660 €
Gesamtmiete: 3.780 €
Preis/m²: 14,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 136,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Altbaucharme in neuem Glanz...

Diese luxuriöse Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² steht Ihnen ab dem 01.09.2025 zur Verfügung. Von dem repräsentativen Entrée erreichen Sie alle Räume dieser stilvollen Wohnung. Der über eine Schiebetür abteilbare Wohn- Essbereich mit Wintergarten, erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses. Vom Wintergarten erreichen Sie die große Terrasse mit elektrischer Markise und Blick in den Garten mit altem Baumbestand. Sowohl das Elternschlafzimmer, als auch das Gästezimmer verfügen jeweils über ein modernes en-Suite Duschbad. Im Elternbad befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Arbeitszimmer kann alternativ als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Die moderne Wohnküche ist mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten ausgestattet. Die Garderobe sowie das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Altbauspezifische Stilelemente, wie z.B. hohe Decken mit umlaufenden Stuckprofilen, Holztüren mit Glaseinsätzen und schreinergefertigte Heizkörperverkleidungen, lassen keine Wünsche offen.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerabteil und einen Stellplatz.

Aufteilung:
Diele, Wohn- Essbereich mit Wintergarten, Elternschlafzimmer mit en-Suite Bad, Gästezimmer mit en-Suite Bad, Arbeitszimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse
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Lage

40237 Düsseldorf
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Düsseldorf Düsseltal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Düsseltal. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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