Etagenwohnung in Ulm-Eselsberg

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines modernen Neubauprojekts.

Der Grundriss ist durchdacht und bietet hohen Wohnkomfort bei optimaler Raumnutzung.

Der offene Dielenbereich wird durch ein Oberlicht angenehm belichtet. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum mit praktischer Garderobennische schließen direkt an. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiterer Anschluss im gemeinschaftlichen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur überdachten Loggia. Die offene, moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte (u.a. Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen, Herd, Dunstabzug) ist bereits eingebaut und wird gegen eine monatliche Nutzungsgebühr von 80,00 € (zzgl. zur Nettomiete) bereitgestellt. Die auf den Bildern dargestellten Barhocker sind nicht Vertragsgegenstand. Zwei weitere Zimmer bieten sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer an.

Die Wohnung ist barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietumfang enthalten. Fahrrad- und Müllraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung im Untergeschoss bereit.

Das Gebäude wird professionell betreut: Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind in den Nebenkosten inbegriffen und sorgen für ein komfortables, sorgenfreies Wohnumfeld.