Etagenwohnung in Wetter (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ursprünglich hatte die Wohnung 4,5 Zimmer. Es wurde jedoch ein Durchgang im Wohnzimmer geschaffen und der alte Durchgang entfernt. Dadurch ist ein sehr großzügiger Wohn- und Essbereich entstanden. Es ist möglich, aus die Wohnung wieder auf 4,5 Zimmer umzurüsten.
Die gesamte Aufteilung der Wohnung ist gut durchdacht und bietet neben dem großen Wohn- und Essbereich genügend Rückzugsorte. Damit ist die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien bestens geeignet.

Ausstattung:
Beim betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur auf, der genug Platz für Jacken und Schuhe bietet.
Auf der rechten Seite der Wohnung befinden sich zunächst ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Danach findet man den Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon vor.
Aus dem Flur gerade aus erreicht man die Küche (diese kann gegen ein kleines Entgelt vom Vorbesitzer übernommen werden).
Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich ein Hauptbadezimmer und zwei Schlafzimmer, wovon eines derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Alle Zimmer in der Wohnung verfügen über Außenrollos.

Die Wohnung wurde vor etwa 2 Jahren umfangreich renoviert und modernisiert (neue Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC, neue Waschbecken, neue Toiletten, teilweise neue Heizungen, teilweise neue Elektronik, neue Steckdosen, etc...).
Darüber hinaus wurde die Wohnung komplett neu gestrichen.

Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung als barrierefrei einzustufen. Der Wohnung ist ein großer Kelleranteil zugeordnet. Darüber hinaus gibt es einen Trockenraum für die Wäsche im Keller.
Gegen einen Aufpreis von 40 Euro pro Monat kann ein großzügiger überdachter Stellplatz hinzugemietet werden. Dieser befindet sich praktischerweise direkt vor der Hauseingangstür.