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Etagenwohnung in Hannover-Calenberger Neustadt

Altbauflair in Citynähe - Wohnen in der Calenberger Neustadt!

Braunstraße
30169 Hannover, Calenberger Neustadt
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Kaltmiete
1.250 €
Zimmer
5
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 38009508

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 106.00 m²
Etage: 2
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 11,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Altbau
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige und charmante 5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit und vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer gelungenen Raumaufteilung bietet sie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder eine WG.

Die Wohnung beeindruckt durch hohe Decken, die ein luftiges und helles Wohnambiente schaffen sowie durch ihre zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Leibniz Universität. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.

Dank der fünf Zimmer, der zwei Küchen sowie der zwei Badezimmer ist die Wohnung auch ideal für eine Wohngemeinschaft geeignet. Die großzügige Aufteilung bietet jedem Bewohner Rückzugsmöglichkeiten und gemeinschaftliche Bereiche zum Entspannen und Kommunizieren.

Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem idyllischen Gemeinschaftsgarten im Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ein perfektes Zuhause für Sie!
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Lage

Braunstraße
30169 Hannover
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Hannover Calenberger Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Hannover - Calenberger Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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