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Etagenwohnung in Köln-Riehl

BRAVOUR IMMOBILIEN: Das beste Haus am Platz: 3 Zi., 30 m² Balkon, Teilmöbliert-Domblick ab 01.09.25

50735 Köln, Riehl
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Kaltmiete
1.670 €
Zimmer
3
Fläche
85.5 m²
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Objekt-ID: 38009148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 85.50 m²
Etage: 27 von 27
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.670 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 19,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Aufzug
Teilmöbliert
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,60 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Wohnen wie in einem Stadtmärchen.
DER DOMBLICK.
DER RHEINBLICK.
Was kann es schöneres in der Medienmetropole geben?

Ob voll erwerbstätige Einzelperson, Ehepaar, oder Senioren die sich direkt am Rhein am wohlsten fühlen.
In dieser Wohnung finden Sie ein Stück Heimat.
Die Wohnung befindet sich über der 27 Etage-Wohnung ab 01.09.25
Gepflegter Zustand.

Im Wohn und Schlafzimmer, Wohnungsflur wird vor Mietbeginn ein neuer Boden verlegt.
Die Wohnung verfügt über eine sehr gepflegte Einbauküche, Save und ist altersgerecht.
Perfekte Durchlüftung durch Schiebetüren zum Balkon macht Ihr Leben und Ihren Homeoffice wetterunabhängig.
Toller großer über 30 m² Balkon in Südwestausrichtung.
Zielgruppe: 1 bis 3 voll erwerbstätige Personen werden vom Eigentümer gewünscht, oder junge wirtschaftlich starke Familie.
Mögliche Terminvergabe aufgrund aktueller Situation vorab mit kurzer schriftlicher Bestätigung / Voranmeldung mit kompletten Kontaktdaten und Beruf.

Wichtig für Mietinteressenten:
Der Eigentümer wünscht folgende Details im Mietvertrag berücksichtigt:
- keine Kurzzeitvermietung
- Mindestlaufzeit 1 Jahr, danach unbefristet
- Während der Mietzeit kann es zu Sanierungen im Gebäudefassadenbereich sowie Austausch der Fenster - Türsysteme kommen. Der Zeitraum steht noch nicht fest.
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Lage

50735 Köln
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Köln Riehl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².

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