Einfamilienhaus mieten in Stuttgart-Nord

Für die Vermietung unseres Elternhauses suchen wir eine Familie, die den Charme, den herrlichen Garten und die bevorzugte Wohnlage befristet bis März 2029 wertschätzen kann.

Das Haus ist ein vierstöckiges Einfamilienhaus in Halbhöhenlage mit Blick über den Stuttgarter Talkessel. Das Haus wurde von unserem Großvater 1935 erbaut und mehrfach modernisiert. Über Außentreppe und Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkettböden – Fensterfronten und eine mit Weinreben bewachsene Terrasse bietet einen schönen Blick über Stuttgart. Die 2001 erneuerte Küche ist in Kirschbaum ausgebaut und über eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Ein Schlaf-/Gästezimmer mit Teppichboden und Dusche sowie ein Arbeitszimmer sind ebenfalls auf dieser Ebene zugänglich. Über eine Holztreppe gelangt man im zweiten Stock zu drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche/Badewanne; ein Schlafzimmer besitzt zusätzlich ein Waschbecken. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Dusche/Waschbecken ausgebaut. Das Haus verfügt über drei separate Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum/Lagerraum, eine Waschküche, ein Keller und ein Heizungsraum mit Erdgas-Zentralheizung. Eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Einbauküche ist optional anmietbar (siehe "Sonstiges").

Eine Hoffläche und der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Gästen. Unter einer Pergola können Fahrräder und Gartengeräte abgestellt werden. Das Haus verfügt über eine mitvermietete Garage und ggf. einen zweiten Stellplatz in der Einfahrt. Die Garage verfügt über einen Starkstromanschluss, so dass eine Wallbox für ein E-Auto installierbar wäre.

Die Immobilie kann ab sofort bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet bis 31. März 2029 (gut 3,5 Jahre). Die Miete beträgt monatlich 2.540 € plus 60 € für die Garage plus Nebenkosten für Erdgas/Biogas, Wasser, Abfall, Versicherung und Grundsteuer in Höhe von monatlich ca. 620 €.