Einfamilienhaus mieten in Stuttgart-Nord

Für die Vermietung unseres Elternhauses suchen wir eine Familie, die den Charme, den herrlichen Garten und die bevorzugte Wohnlage befristet bis März 2029 wertschätzen kann.

Das Haus ist ein vierstöckiges Einfamilienhaus in Halbhöhenlage mit Blick über den Stuttgarter Talkessel. Das Haus wurde von unserem Großvater 1935 erbaut und mehrfach modernisiert. Über Außentreppe und Eingangsbereich gelangt man in ein großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Parkettböden – über Fensterfronten und eine mit Weinreben bewachsene Terrasse schweift der Blick über Stuttgart. Die 2001 erneuerte Küche ist in Kirschbaumholz ausgebaut und über eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden. Ein Schlaf-/Gästezimmer mit Teppichboden und Dusche sowie ein Arbeitszimmer/Büro sind ebenfalls auf dieser Ebene zugänglich. Über eine Holztreppe gelangt man im zweiten Stock zu drei Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche/Badewanne; ein Schlafzimmer besitzt zusätzlich ein Waschbecken. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit Dusche/Waschbecken ausgebaut. Das Haus verfügt über zwei separate Toiletten. Im Untergeschoss befindet sich ein gemauerter Keller, ein Heizungsraum mit Erdgas-Zentralheizung und ein Stellplatz für eine Waschmaschine.

Eine Hoffläche und der große Garten mit Obstbäumen bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Grillen mit Gästen. Unter einer Pergola können Fahrräder und Gartengeräte abgestellt werden. Das Haus verfügt über eine mitvermietete Garage für ein Auto und ggf. einen zweiten Stellplatz in der Einfahrt.

Die Immobilie kann ab 1. September 2025 bezogen werden. Die Vermietung erfolgt befristet bis 31. März 2029 (gut 3,5 Jahre). Die Miete beträgt monatlich 2.740 € plus 60 € für die Garage plus Nebenkosten für Heizung, Wasser, Versicherung und Grundsteuer in Höhe von monatlich ca. 550 €.

Bei Bedarf kann zusätzlich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im selben Haus angemietet werden (Wohnküche, Bad mit WC, Fußbodenheizung, Mietpreis 850 € zzgl. NK).