Doppelhaushälfte mieten in Neustadt am Rübenberge

Sie suchen einen exklusiven Neubau mit vielen hochwertigen und modernen Details, der sowohl für ein Paar wie auch eine Familie passt?

Mit einem wunderschönen sonnigen Grundstück mit überschaubaren Pflegeaufwand?

Bitte sehr: Hier finden Sie Hocheffizienz mit Wasser- Luft- Wärmepumpe von Wolf in toller Lage von Bordenau.

Das Objekt wurde 2024/25 in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie hat insgesamt grob überschlagen ca. 125 qm Wohnfläche. Aktuell finden Sie hier 4 schöne, sehr gut geschnittene Zimmer, einen XL Wohn- Essbereich mit offener Küche und 1 helles großes Bad und einem Gäste WC.
Bitte beachten Sie: Die Doppelhaushälfte wird ohne Einbauküche vermietet.

Darüber hinaus steht ausreichend Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung im sehr gut durchdachten Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss in dem außerdem auch die Technik untergebracht ist.

Sie genießen von den Zimmer zur Gartenseite viele traumhafte Blicke in den Garten. Insgesamt besitzt das Hausgrundstück mit ca. 315 qm eine für heutige Verhältnisse sehr angenehme Größe.

Aufteilung:

Sie betreten das Haus über eine helle und freundliche Diele inkl. Garderobennische. Von hier verzweigt sich zum einen ein Gäste-WC, der Haustechnik und Hauswirtschaftsraum und der Übergang in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter offener Küche. Außerdem gelangen Sie vom weiterführenden Flur über eine geflieste Treppe inkl. Stufenbeleuchtung ins 1. OG, wo sich das Master Badezimmer mit freistehender Wanne und bodentiefer großer Dusche befindet, angrenzend zum Ankleidezimmer und dem Hauptschlafzimmer sowie 2 weiteren sehr gut geschnittenen Zimmern.

Über eine weitere ausklappbare Treppe gelangen Sie auf den Spitzboden, welcher hervorragend als zusätzliche Staufläche genutzt werden kann.

Der stilvolle Terrassenbereich rundet das insgesamt positive Bild dieser schönen Immobilie ab.

Weitere Ausstattungs-Highlights – Technik, Komfort & Zukunftssicherheit:

Diese Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise und die damit verbundene gepflegte Substanz, sondern auch durch durchdachte bauliche Details und eine exzellente technische Ausstattung, die modernen Wohnkomfort und zukünftige Entwicklungen ideal verbindet:

- Terrasse ca. 3 x 5 Meter
Separate Außenanschlüsse:
- Wasseranschluss im Garten
- mehrere Stromanschlüsse auf der Terrasse
- E-Ladestation bereits installiert – für modernes und zukunftsfähiges Laden von E-Fahrzeugen
- High-Speed Internet durch Glasfaseranschluss – für stabiles Arbeiten, Streamen und Gaming
- Gegensprechanlage von Phillips mit Smartphone-Steuerung – bequem und sicher von unterwegs bedienbar
- Elektrische Jalousien – komfortabel steuerbar, auch smart-home-fähig
- Hochwertige Grohe-Armaturen in den Bädern
- LAN-Dosen in jedem Raum – optimale Netzwerkstruktur für Homeoffice oder Multimedia-Nutzung
- Moderne Wasser- Luft- Wärmepumpe von Wolf (2025) – effizient und umweltfreundlich heizen
- Klinkerfassade, Massivbauweise mit 16 cm Dämmung (außen) und die Zwischenwand ist 2 Lagen Kalksandstein Vollstein mit 6 cm Dämmung zusätzlich für den Lärmschutz.
Langlebig und energetisch wertvoll