Einfamilienhaus mieten in Niederburg

� Erstbezug nach Sanierung 2025 – Geräumige Mietwohnung in ruhiger Lage von Niederburg

Adresse: Rosenstraße 1, 55430 Niederburg

Diese großzügige Wohnung bietet ein neues Zuhause für Familien und Paare oder Menschen mit Platzbedarf.

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✅ Highlights der Wohnung:

� Erstbezug nach umfassender Sanierung (Fertigstellung 2025)
• Neue, moderne Brennwerttherme im Keller – für effizientes Heizen und dauerhaft niedrige Heizkosten
• Heller, gepflegter Kellerraum mit viel Stauraum

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� Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
• Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Geräumige Küche mit angrenzender Vorratskammer
• Schlafzimmer mit direktem Zugang zum stilvoll modernisierten Badezimmer (siehe Bilder)

Obergeschoss: (noch in Modernisierung, nicht auf den Bildern sichtbar)
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Ein weiteres modernes Badezimmer
• Praktische Waschküche/Abstellkammer

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� Außenbereich:
• Überdachter PKW Stellplatz, nutzbar auch als wettergeschützte Sitzecke
• Kleiner Garten

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�️ Technik & Ausstattung:
• Neue Heiztechnik mit moderner Brennwerttherme (Brauchwasser über effiziente Durchlauferhitzer)
• Zeitgemäße Sanitäreinrichtung
• Fenster mit viel Tageslicht - Zwei und Dreifachverglasung
• Ruhige Lage im Dorfkern von Niederburg

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Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit ländlicher Ruhe – ideal für alle, die großzügig wohnen und dabei von niedrigen Betriebskosten profitieren möchten.