
Sonstige in Bad Neuenahr-Ahrweiler
Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und EBK: Exklusive 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung
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- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 70 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38007527
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 70.00 m² |
Frei ab: | 22.7.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 800 € |
Nebenkosten: | 350 € |
Gesamtmiete: |
1.150 € |
Preis/m²: | 11,43 € |
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Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese hochwertig modernisierte Wohnung im zweiten Obergeschoss beziehen. Ein Erstbezug nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2025. Von der Elektrik bis zu den Wasseranschlüssen wurde die gesamte Wohnung technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit vorhandenem Sideboard und stilvollen Wandpaneelen
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – im Mietpreis inbegriffen
Ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Neues, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badmöbeln und Anschluss für eine Waschmaschine
Großer Balkon, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar – inkl. Balkonmöbeln
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Stauecke mit Stauraum und Abstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Komfort schafft.
Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Optional kann ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.
Hervorragende Anbindung: Nur 50 Meter vom Hauseingang entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, ideal für alle, die mobil und flexibel unterwegs sein möchten.
Weitere Highlights:
Energieausweis liegt vor
Hausmeisterservice rund um die Uhr erreichbar, sorgt für ein sorgenfreies Wohnen
Gepflegte Wohnanlage mit umfassendem Service und moderner Ausstattung
Wenn Sie eine hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Wohnung mit optimaler Lage und umfassendem Service suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer mit vorhandenem Sideboard und stilvollen Wandpaneelen
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – im Mietpreis inbegriffen
Ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
Neues, hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badmöbeln und Anschluss für eine Waschmaschine
Großer Balkon, vom Wohn- und Schlafzimmer begehbar – inkl. Balkonmöbeln
Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine praktische Stauecke mit Stauraum und Abstellmöglichkeiten, die zusätzlichen Komfort schafft.
Zwei Aufzüge im Gebäude sorgen für bequemen Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden und bietet weiteren Stauraum. Optional kann ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz für 50 € monatlich angemietet werden.
Hervorragende Anbindung: Nur 50 Meter vom Hauseingang entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, ideal für alle, die mobil und flexibel unterwegs sein möchten.
Weitere Highlights:
Energieausweis liegt vor
Hausmeisterservice rund um die Uhr erreichbar, sorgt für ein sorgenfreies Wohnen
Gepflegte Wohnanlage mit umfassendem Service und moderner Ausstattung
Wenn Sie eine hochwertig ausgestattete, bezugsfertige Wohnung mit optimaler Lage und umfassendem Service suchen, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Lage
Mittelstraße53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Bad Neuenahr-Ahrweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,19 €/m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
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