Etagenwohnung in Paderborn

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem 2025 vollständig sanierten Gebäude, mit 3 Mietparteien.

Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne, lichtdurchflutetete offene Wohnküche mit goßer Fensterfront zum angrenzenden geräumigen Balkon, welcher einen traumhaften Blick in einen großen Garten bietet.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere Zimmer, welche sich als geräumiges Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen.

Der geräumige Flur verfügt über die Option mehrere Schränke zu stellen. Ferner verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, welcher vom Flur begehbar ist.

Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, im Erdgeschoss steht für alle Hausbewohner eine gemeinsame Garage zum Abstellen von z.B. Fahrrädern oder Kinderwagen zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

Auf Wunsch kann ein Außenstellplatz (40€/Monat) oder eine Garage (100€/Monat) angemietet werden.

Das Haus wurde vollständig neu gedämmt und mit neuen Fenstern sowie elektrischen Rolläden ausgestattet.
Eine Ausstattung mit Fußbodenheizung im gesamten Haus ist vorhanden. Die Heizung wird mittels Wärmepumpe und Solaranlage betrieben. Das Haus entspricht dem KFW 55 EE Standard.

Alle Innenräume wurden vollständing incl. neuer Rohr- und Stromleitungen renoviert, des Weiteren befinden sich Netzwerkdosen in jedem Raum. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Das Gebäude entspricht effektiv einem Neubau.