Etagenwohnung in Köln-Braunsfeld
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, ruhiger Lage – Braunsfeld, frisch renoviert
50933
Köln, Braunsfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 67 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38006942
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 67.00 m² |
| Etage: | 3 von 5 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.320 € |
| Preis/m²: | 14,93 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Objektdaten:
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. OG (mit Aufzug)
• Balkon: ja
• Bad: Wannenbad und separates WC
• Zustand: renoviert im Juli 2025: neuer Boden, vollständig gestrichen, neue Schalter & Steckdosen
• Verfügbar ab: 01.08.2025
• Befristung: 2 Jahre, Verlängerung möglich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 320 €
• Gesamtmiete (Warmmiete): 1.320 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.000 €)
• Staffelmiete: die Miete erhöht sich jährlich um 30€
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Braunsfeld – zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Haltestelle Maarweg (Linien 1 & 7) ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung:
• Großzügiger Grundriss mit ca. 67 m²
• Balkon
• Bad mit Badewanne und separates WC
• Aufzug vorhanden
• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
• Neuer Bodenbelag und vollständig gestrichen
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Die Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet.
Folgende Unterlagen sind vorab einzureichen:
• Aktuelle Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2
• Etage: 3. OG (mit Aufzug)
• Balkon: ja
• Bad: Wannenbad und separates WC
• Zustand: renoviert im Juli 2025: neuer Boden, vollständig gestrichen, neue Schalter & Steckdosen
• Verfügbar ab: 01.08.2025
• Befristung: 2 Jahre, Verlängerung möglich
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.000 €
• Nebenkosten: 320 €
• Gesamtmiete (Warmmiete): 1.320 €
• Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.000 €)
• Staffelmiete: die Miete erhöht sich jährlich um 30€
Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Braunsfeld – zentral und dennoch ruhig gelegen. Die Haltestelle Maarweg (Linien 1 & 7) ist nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und weitere Infrastruktur befinden sich in direkter Umgebung.
Ausstattung:
• Großzügiger Grundriss mit ca. 67 m²
• Balkon
• Bad mit Badewanne und separates WC
• Aufzug vorhanden
• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
• Neuer Bodenbelag und vollständig gestrichen
Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Die Mietdauer ist auf 2 Jahre befristet.
Folgende Unterlagen sind vorab einzureichen:
• Aktuelle Gehaltsnachweise (letzte 3 Monate)
• Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
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Lage
50933 Köln
Köln Braunsfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,82 €/m² in Köln - Braunsfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,45 €/m².
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