Dachgeschosswohnung in Burscheid

Bei dieser ansprechenden Immobilie aus dem Baujahr 2023 handelt es sich um eine Wohnung im zweiten OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und voraussichtlich zum 01.10.2025 bezogen werden kann. Neben drei lichtdurchfluteten Zimmern zählen zu der Wohnung ein barrierefrei gestaltetes Badezimmer. Ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist generell barrierefrei gestaltet und bequem über einen Fahrstuhl bzw. über ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen. Den 14 qm großen Balkon können Sie an sonnigen Tagen zu Ihrem zweiten Wohnzimmer machen. Eine 5m breite elektrische Markise wurde im Mai d.J. neu montiert. Darüber hinaus enthält die Wohnung eine helle Einbauküche mit modernen Geräten (aus 2023) , sodass Sie keine eigene Küche anschaffen müssen. Durch die Pultdach-Konstruktion entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl.

Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein zweiter Stellplatz kann auf Wunsch gesondert angemietet werden. Der 12 qm große Kellerraum bietet genügend Stauraum für ihre Habseligkeiten.

Die Nettomiete für die Wohnung beträgt 1.112 EUR zzgl. 45 EUR für den Außenstellplatz zzgl. 55 EUR für die Einbauküche.
Die Nebenkosten werden entsprechend der mietvertraglichen Regelung einmal jährlich abgerechnet.
Die Kaution beträgt drei Monatsnettomieten.
Der mögliche Einzugstermin ist vorläufig.
Die Wohnung kann in Absprache besichtigt werden.

(Die Fotos sind teilweise noch in der Bauzeit entstanden)