Etagenwohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt

Helle und zentral gelegene 3-Zimmer- Altbau- Wohnung in Düsseldorf-Friedrichstadt ab 01.08.2025 zu vermieten.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Düsseldorf.

Erst kürzlich wurde vieles erneuert wie z. B. neue, dreifach verglaste hochwertige Fenster in der gesamten Wohnung eingebaut, sowie neue Türen samt Zargen und die Fensterbänke ersetzt. Die Heizkörper und der Gasboiler sind ebenfalls relativ neu.

Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer, separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung sehr hell und vermittelt ein angenehmes, warmes Wohngefühl. Die hohen Decken verleihen Charme und Eleganz und lassen die Räumlichkeiten umso größer wirken.

Zudem gibt es eine Visuelle Gegensprechanlage.

Die Lage ist äußerst zentral mit perfekter Anbindung an den ÖPNV, eine Straßenbahn- sowie S-Bahnhaltestelle, sind keine 2 Minuten Gehzeit entfernt. Die beliebte Königsallee (Kö), Düsseldorfer Altstadt und Innenstadt sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus oder in den Seitenstraßen zu finden.

Die Küche ist mit einer relativ neuen Waschmaschine und Spülmaschine ausgestattet und sollte für 1.000 € Abschlagszahlung übernommen werden. Die restlichen Möbel können bei Interesse für weitere 500€ VB übernommen werden.

Kaltmiete: 1150 Euro
Nebenkosten: 200 Euro (Heizkosten nicht enthalten)

WG Gründung nicht erwünscht!

Interessiert? Dann senden Sie gerne eine Anfrage und stellen Sie sich bitte in dieser kurz vor. Wer soll einziehen? Welches Einkommen steht zur Verfügung?

Eine positive Schufa und ein gesichertes Einkommen sind Voraussetzung für den Erhalt des Mietvertrags