wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Düsseldorf-Lörick

Elegante, preisgedämpfte Neubauwohnung im Erstbezug

Lütticher Straße
40547 Düsseldorf, Lörick
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaltmiete
1.451,89 €
Zimmer
3
Fläche
90.8 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38006024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.80 m²
Etage: 6 von 7
Frei ab: 15.10.2025
Jetzt SCHUFA-BonitätsCheck anfordern

Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.451,89 €
Nebenkosten: 272,40 €
Gesamtmiete: 1.724,29 €
Preis/m²: 15,99 €
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen
Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgedämpfte Wohnung. Das bedeutet, dass Ihr Einkommen in einer gewissen Grenze liegen muss. Zur Berechnung können Sie folgenden Link benutzen oder die zur Verfügung gestellte Schnellübersicht anschauen: https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer
Das Einhalten der Einkommensgrenze muss von jedem Interessenten vor Vertragsabschluss durch einen Steuerberater bescheinigt werden.

Das Neubauquartier besteht insgesamt aus 102 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf 7 Häuser um die Lütticher Straße und Wettinerstraße aufteilen.
Das Quartier verfügt ebenso über eine Tiefgarage, die Platz für PKWs und Fahrräder bietet.
Im Innenhof wird eine Spielfläche und ein Wasserspielplatz für Kinder errichtet.

Alle Häuser verfügen über einen energiesparenden Aufzug.

Zwischen dem In-Viertel Oberkassel und einer angrenzenden Parkanlage ordnen sich die Baukörper harmonisch in die Umgebung ein und schaffen Platz für einen individuell gestaltbaren Lebensraum.
Der Nutzungsmix überzeugt mit einem vielfältigen Wohnungsangebot für Familien, Auszubildende, Paare sowie 1-Personen-Haushalte, von der 2-Zimmer bis zum Townhouse.
powered by

Bewerbermappe

Jetzt Bewerbermappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Lütticher Straße
40547 Düsseldorf
Map

Düsseldorf Lörick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².

Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Wohnungen bei ImmoScout24

Düsseldorf-Lörick
1.350 €
3 Zi.
85 Zi.

Anbieter