
Etagenwohnung in Düsseldorf-Lörick
Elegante, preisgedämpfte Neubauwohnung im Erstbezug
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- Kaltmiete
- 1.451,89 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 90.8 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38006024
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 90.80 m² |
Etage: | 6 von 7 |
Frei ab: | 15.10.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.451,89 € |
Nebenkosten: | 272,40 € |
Gesamtmiete: |
1.724,29 € |
Preis/m²: | 15,99 € |
Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 52,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine preisgedämpfte Wohnung. Das bedeutet, dass Ihr Einkommen in einer gewissen Grenze liegen muss. Zur Berechnung können Sie folgenden Link benutzen oder die zur Verfügung gestellte Schnellübersicht anschauen: https://www.duesseldorf.de/wbs-chancenpruefer
Das Einhalten der Einkommensgrenze muss von jedem Interessenten vor Vertragsabschluss durch einen Steuerberater bescheinigt werden.
Das Neubauquartier besteht insgesamt aus 102 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf 7 Häuser um die Lütticher Straße und Wettinerstraße aufteilen.
Das Quartier verfügt ebenso über eine Tiefgarage, die Platz für PKWs und Fahrräder bietet.
Im Innenhof wird eine Spielfläche und ein Wasserspielplatz für Kinder errichtet.
Alle Häuser verfügen über einen energiesparenden Aufzug.
Zwischen dem In-Viertel Oberkassel und einer angrenzenden Parkanlage ordnen sich die Baukörper harmonisch in die Umgebung ein und schaffen Platz für einen individuell gestaltbaren Lebensraum.
Der Nutzungsmix überzeugt mit einem vielfältigen Wohnungsangebot für Familien, Auszubildende, Paare sowie 1-Personen-Haushalte, von der 2-Zimmer bis zum Townhouse.
Das Einhalten der Einkommensgrenze muss von jedem Interessenten vor Vertragsabschluss durch einen Steuerberater bescheinigt werden.
Das Neubauquartier besteht insgesamt aus 102 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, die sich auf 7 Häuser um die Lütticher Straße und Wettinerstraße aufteilen.
Das Quartier verfügt ebenso über eine Tiefgarage, die Platz für PKWs und Fahrräder bietet.
Im Innenhof wird eine Spielfläche und ein Wasserspielplatz für Kinder errichtet.
Alle Häuser verfügen über einen energiesparenden Aufzug.
Zwischen dem In-Viertel Oberkassel und einer angrenzenden Parkanlage ordnen sich die Baukörper harmonisch in die Umgebung ein und schaffen Platz für einen individuell gestaltbaren Lebensraum.
Der Nutzungsmix überzeugt mit einem vielfältigen Wohnungsangebot für Familien, Auszubildende, Paare sowie 1-Personen-Haushalte, von der 2-Zimmer bis zum Townhouse.
Lage
Lütticher Straße40547 Düsseldorf
Düsseldorf Lörick
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,06 €/m² in Düsseldorf - Lörick. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,23 €/m².
Mit Mietspiegel
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