Maisonette-Wohnung in Gersthofen

Ab dem 01.11.2025 steht diese moderne und ansprechende Maisonettewohnung in Batzenhofen, einem ruhigen Ortsteil von Gersthofen, zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit nur vier Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Innenausstattung. Auf zwei Etagen bietet die Wohnung vier helle und gut geschnittene Zimmer sowie zwei moderne Badezimmer, die ideal zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der einen herrlichen Rückzugsort im Freien bietet.

Das Gebäude wurde im schwäbischen Baustil errichtet und erfüllt den energetisch hochwertigen KfW-55-Standard. Es wird umweltfreundlich über eine mit Hackschnitzel betriebene Fernwärmeversorgung beheizt – effizient, nachhaltig und klimafreundlich. Eine integrierte Lüftungsanlage sorgt zusätzlich für ein angenehmes Raumklima in allen Räumen. Ausstattungsmerkmale wie ein Satellitenanschluss sowie die Funkablesung von Heiz- und Wasserzählern bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehört ein großzügiger, gemauerter Kellerraum mit Fenster, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, ausgestattet mit einem eigenen Waschmaschinenanschluss und Steckdose für einen Kondenstrockner. Das gepflegte Treppenhaus mit Granitstufen unterstreicht das hochwertige Erscheinungsbild des Hauses.

Im Innenbereich wurden geschmackvolle Parkettböden und helle Fliesen verlegt. Eine Garage direkt am Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.

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Optional kann ein 2. Stellplatz dazu gemietet werden (30,00€)