Dachgeschosswohnung in Inchenhofen

Das Haus ist ursprünglich 1975 erbaut worden, die Dachgeschoßwohnung (1. OG) wurde im Jahre 2000 errichtet. Das gesamte Anwesen wurde 2018 umfassend saniert (Luft-Wärmepumpe, Dämmung, neue Fenster).

Die Dachgeschoßwohnung ist über einen eigenen Hauseingang zugänglich. Über eine Holztreppe ist das 1. Obergeschoß (DG) und die Wohnungstür (geschmackvolle Glastüre) erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung ist man von der großzügigen Diele (ca. 20 qm) beeindruckt. Hier lässt sich wunderbar ein zusätzlicher Essbereich, Arbeitsplatz oder Leseecke einrichten.

Die ca. 15 qm große Wohnküche ist mit einer eingebauten Eckbankgruppe ausgestattet. Die Küche selbst wurde vom Schreiner maßangefertigt und bietet sehr viel Stauraum (Apothekerschrank usw.). Die Elektrogeräte sind bis auf den Geschirrspüler alle neuwertig. Die Ausstattung wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit ca.10 qm. Für eine Mietwohnung schon eher Luxus bietet es neben einer Dusche, eine Eckbadewanne, viele Badmöbel, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung, Waschmaschinen- und Trockneranschluss und viel Bewegungsfreiheit. Das WC mit Fenster ist separat untergebracht.

Diese Großzügigkeit setzt sich im Wohnzimmer (ca. 27 qm) mit einem nach Süden ausgerichteten überdachten großen Balkon fort. Hier haben Sie einen wundervollen Blick in die ansprechende und grüne Nachbarschaft.

Mit seinen ca. 23 qm Wohnfläche ist das Schlafzimmer sehr geräumig. Ein in die Schräge eingebauter Kleiderschrank ist bereits vorhanden. Zusätzlich steht ein weiterer Raum (ca. 8 qm) zur Nutzung als Büro, Kinderzimmer usw. zur Verfügung.

Praktischerweise gibt es noch einen komfortablen Abstellraum mit Fenster. Auf dem Grundstück steht ein oberirdischer Stellplatz zur Nutzung bereit.