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Etagenwohnung in Bonn-Bonn-Zentrum

City-Feeling & Ruheoase: Elegantes Zuhause in Top-Lage

53111 Bonn, Bonn-Zentrum
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38005617

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.905 €
Preis/m²: 17,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ab sofort verfügbar: Modernisierte und möblierte Wohnung im 1. OG, ideal für WG oder Home-Office. Auf 90 m² erwarten Sie 3 Zimmer, eine hochwertige schwarze Einbauküche in Marmoroptik, eine sonnige Terrasse und sämtliche Möbel – einziehen und wohlfühlen!


Wir präsentieren Ihnen diese exklusive, hochwertig modernisierte und möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm im 1. Obergeschoss eines 2018 komplett modernisierten und energetisch optimierten Gebäudes.
Hier erwartet Sie ein wahres Schmuckstück in der begehrten Wenzelgasse in Bonn - ideal auch für eine Studenten-Wohngemeinschaft.

Die letzte aufwendige Sanierung in der Wohnung fand im Jahr 2023 statt!

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit werden hier großgeschrieben: Das gesamte Gebäude wurde 2018 kernsaniert, wobei besonders auf Energieeffizienz Wert gelegt wurde. Das Ergebnis: sehr niedrige Heizkosten, die verbrauchsabhängig jährlich berechnet werden.
Darüber hinaus erfüllt das Gebäude alle städtischen Brandschutzanforderungen. Im Treppenhaus wurden Brandschutzdecken eingebaut und im Wohnungzugang wurden Brandschutztüren installiert.
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Lage

53111 Bonn
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Bonn Bonn-Zentrum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,89 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 13,90 €/m².

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