Etagenwohnung in Mannheim-Lindenhof

Wir vermieten unsere sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Mannheim (Niederfeld/Neckarau, Steubenstraße). Sie bietet rund 90 m² Wohnfläche, ist ideal für Paare oder kleine Familien und ab 01.10.2025 bezugsbereit.

Highlights:
• Ca. 90 m² Wohnfläche, praktischer Grundriss (siehe Plan)
• Helle, moderne Einbauküche (bleibt drin, sehr gepflegt)
• Großes Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden
• Modernes Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche und Badschränken (bleiben drin)
• Separater Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Abstellraum in der Wohnung
• Kellerraum vorhanden
• Gemeinsamer Trocknerraum und Fahrradraum im Haus
• Schöne große Terrasse mit Blick ins Grüne/Lavendelgarten
• Ruhige, gepflegte Wohnanlage mit Aufzug
• Stellplatz in der Tiefgarage (50 €/Monat)

Lage:
• Ruhig und dennoch zentral in Mannheim (Niederfeld/Neckarau, Steubenstraße)
• Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in der Nähe

Kosten:
• Kaltmiete: 1.100 €
• Nebenkosten: 450 €
• Stellplatz: 50 € monatlich

Gesamt: 1600 €

Kaution: drei Kaltmieten

Sonstiges:
• Vermietung ohne Möbel (außer der Einbauküche und Badschränke)
• Keine Haustiere
• Bevorzugt Nichtraucher
• Bevorzugt Mieter, die eine Hausratversicherung besitzen
• Benötigte Unterlagen: Schufa-Auskunft, Einkommensnachweis, Selbstauskunft

Bei Interesse bitte einfach melden – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!