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Dachgeschosswohnung in Reinheim

Erstbezug mit Balkon und EBK: Exklusive 2,5-Raum-Dachgeschosswohnung mit lux. Innenausstattung

Marienstraße
64354 Reinheim
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Kaltmiete
950 €
Zimmer
2.5
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 38005407

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 65.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: Available immediately
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 950 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.150 €
Preis/m²: 14,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 14,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Apartment in einem modernen Zweifamilienhaus (Fertigstellung 2024/25) steht ab sofort zum Erstbezug bereit. Die Wohnung vereint Komfort, modernes Wohnen und einen herrlichen Ausblick im charmanten Ort Georgenhausen.

Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug in einem modernen Neubau
- 2,5 großzügige und helle Zimmer mit hochwertigen dreifach verglasten Fenstern und idyllischem Blick auf die umliegende Landschaft
- Moderne Nolte-Einbauküche inklusive – ideal für Kochliebhaber
- Fußbodenheizung und passive Kühlung, betrieben durch ein energieeffizientes Erdwärmesystem, sorgen das ganze Jahr über für optimalen Wohnkomfort
- Energieeffizientes Wohnen mit Energieausweis der Klasse A+
- Wasserenthärtungsanlage für zusätzlichen Komfort
- WLAN-Anschlüsse in allen Räumen für nahtlose Internetverbindung im gesamten Apartment
- Eleganter ter Hürne Soya Design-Vinylboden in Schlaf- und Wohnbereichen, kombiniert mit modernen Fliesen im Flur und Bad
- Sonniger Balkon – perfekt zum Entspannen oder für den Morgenkaffee
- Eigener Stellplatz – komfortables Parken direkt am Haus
- Ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur: Edeka-Supermarkt, Bushaltestellen, Schule, Kindergarten, Zahnarztpraxis, Kirche, Sportverein sowie ein nahegelegenes Freizeitzentrum mit Spielplatz – alles fußläufig erreichbar

Dieses gemütliche und durchdacht gestaltete Apartment eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die Wert auf modernes, nachhaltiges Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage legen.

Ab sofort verfügbar – Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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Lage

Marienstraße
64354 Reinheim
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Reinheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,35 €/m² in Reinheim.

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