Einfamilienhaus mieten in Grafenwiesen

Lage:
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im Außenbereich am Ortsrand.
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen und eine ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe.

Heizung:
Öl Zentralheizung, Möglichkeit für einen Holzofen/Kaminofen ist vorhanden.

Wohnfläche:
im Erdgeschoss ca 90qm
Im Obergeschoss ca 70qm

Raumaufteilung:
- Erdgeschoss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Abstellraum
- Obergeschoss: 2xSchlafzimmer, Wohnzimmer oder Wohnküche mit EBK, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum oder Büro.
- im Keller ein Abstellraum und eine Garage für einen PKW. zusätzliche Stellplätze vor dem Haus können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung:
Das Haus wurde 1965 gebaut. Erstbezug nach kompletter Sanierung 2024/2025
-Böden Industrie-Laminat in Eicheoptik und Fließen

Außenbereich:
Große Süd-Terrasse (ca. 50qm) und Ost-Terrasse mit Überdachung (ca 15qm), Garten und zwei überdachte Balkone

Für das Zustandekommen eines Mietvertrages sind folgende Unterlagen bzw. Nachweise erforderlich: Vollständig ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft, SCHUFA-Auskunft, die letzten 3 Einkommensnachweise.

Die Mietkaution beträgt 3 Monats-Kaltmieten.
Im OG befindet sich eine neue Einbauküche die abgelöst werden sollte.