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Dachgeschosswohnung in Unna

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59425 Unna
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
3.5
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38002735

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 81.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese architektonisch gelungene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und optisch ansprechenden Mehrfamilienhaus in Unna - Königsborn. In westlicher Richtung erstrecken sich Wiesen und Felder, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und besticht durch die zum Teil überhohen Decken mit Lichtfenstern, die die Fläche von ca. 81 m² noch heller und weiter erscheinen lassen. Die vorhandenen Dachschrägen geben ihr gleichzeitig einen behaglichen Charakter.
Das hell geflieste, geschmackvolle Bad verfügt über Wanne, Dusche und ein rundes Fenster. Wohnzimmer und Küche sind nach Westen ausgerichtet. In der Küche befindet sich eine EBK, die auf Wunsch übernommen werden kann. Hier findet auch ein Esstisch Platz. Das geräumige, überraumhohe Wohnzimmer verfügt über viel Fensterfläche und einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Auch das Schlafzimmer lässt sich toll möblieren und verfügt über eine höhere Wand mit Lichtfenster.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom benachbarten Kinderzimmer aus hat man Zugang zu der nach Nord-Westen gelegenen überdachten Dachterrasse mit Blick in den Garten. Hier kann man an warmen Sommertagen hervorragend entspannen. Bis auf die Schlafräume in denen Laminat verlegt wurde, sind alle Räume mit einem hellen, unempfindlichen Fliesenboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein weiterer, kleiner Raum mit Dachschräge, der nicht als Zimmer zählt aber sehr gut als Arbeits- oder zweites Kinderzimmer genutzt werden kann. Mietern stehen weiter ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie eine Holzgarage für Fahrräder zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann optional angemietet werden. Günstig sind nicht zuletzt auch die energetischen Werte des Hauses, das als Niedrigtemperaturhaus konzipiert wurde.
In diesem Zuhause können sowohl Paare als auch kleine Familien gehobene Wohnqualität genießen.
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Lage

59425 Unna
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Unna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,35 €/m² in Unna.

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