Dachgeschosswohnung in Frechen

Die angebotene, 2025 sanierte Dachgeschosswohnung, befindet sich Im Zentrum von Frechen in einer ruhigen Sackgasse eines wunderschön, verklinkertem Eck-Dreifamilienhaus.

Objektbeschreibung:

Diese stilvolle, modern ausgestattete Dachgeschosswohnung verfügt im Schlafzimmer, als auch im Wohnzimmer und Arbeitszimmer über grosse lichtdurchflutete Fenster. Diese Fenster verfügen selbstverständlich über elektrisch bedienbare Rolladen.
Als besonderer Blickfang ist die verklinkerte Wand, die das Wohnzimmer und Schlafzimmer trennt. Der Anblick erzeugt eine gewisse Gemütlichkeit und Wärme. Eine Wohlfühlatmosphäre.

Das modern ausgestattete Bad verfügt über grosse Fliesen, eine Glasdusche, einem Badheizkörper und wurde 2025 komplett neu saniert. Zum Be und Entlüften dient ein kleines Toilettenfenster.

Das Haus verfügt über eine zentrale Gasheizung.

Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt.

Zu der Wohnung gibt es eine Abstellkammer die sich im Keller befindet.

Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum der sich im Keller befindet, gewaschen werden.

Optional kann zu der Wohnung ein Garagenplatz für € 80 monatlich angemietet werden.

Das Gebäude hat einen Endenergieverbrauch von 102kWh/(m2-a)
Ein Energieausweis liegt selbstverständlich vor.

Zur Zeit werden noch Malerarbeiten durchgeführt. Ebenfalls wird ca. Anfang August die neue Glasdusche montiert.

Die hervorragende Lage rundet das Angebot perfekt ab. Eine Bushaltestelle als auch eine Bahnlinie, die fussläufig in ca.3 Minuten erreichbar ist, liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine direkte Anbindung an das Kölner Stadtzentrum sowie die umliegende Stadtteile.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Für die weitere Bearbeitung bitten wir um Vorlage der letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie der aktuellen Schufa und einer Vermieterauskunft des letzten Vermieters.