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Penthouse in Baden-Baden-Weststadt

***LEBEN IM GRÜNEN – NATURNAH, STILVOLL UND LICHTDURCHFLUTET***

76530 Baden-Baden, Weststadt
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Kaltmiete
2.100 €
Zimmer
6
Fläche
177.63 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38002476

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 6
Größe: 177.63 m²
Frei ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.100 €
Nebenkosten: 550 €
Gesamtmiete: 2.650 €
Preis/m²: 11,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

***LEBEN IM GRÜNEN – NATURNAH, STILVOLL UND LICHTDURCHFLUTET***

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https://tour.ogulo.com/vNua

Diese exklusive Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit 5 Zimmern, einer offenen Galerie und einem modernen, lichtdurchfluteten Wohnambiente. Großzügige Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick über Baden-Baden und die grüne Umgebung direkt am Waldrand.

Drei sonnige Balkone laden zum Verweilen im Freien ein – zwei davon grenzen an den Wohn-/Essbereich, ein weiterer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze und einen eigenen Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.

Ein stilvolles Zuhause mit hohem Wohnkomfort – ideal für alle, die Großzügigkeit, Design und Lage zu schätzen wissen.

1. Obergeschoss 127,85 m² :
Wohnen-/Essen mit Kamin, Flügeltür, Panoramafensterfronten und Ausgang zu den beiden Balkonen, Kochen mit hochwertig exklusiver Einbauküche der Marke Leicht, HWR mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss, 2 x Schlafen/Büro, eins davon mit Zugang zum weiteren Balkon, separate Ankleide mit Einbauschränken, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Spiegelfront und 2 Waschbecken, 2 Dielenbereiche sowie ein Gäste-WC.

Dachgeschoss 49,78 m²:
Offene Galerie, Schlafen mit begehbarem Kleiderschrank, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper.



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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,69 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,47 €/m².

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