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Etagenwohnung in Hückelhoven

Erstbezug nach Kernsanierung: Wohnen mit Komfort in Millich

41836 Hückelhoven
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 38002411

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 890 €
Preis/m²: 12,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Ausstattungsmerkmale und den Charme eines Erstbezugs nach umfassender Kernsanierung im Jahr 2025. Auf ca. 56m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der pflegeleichte Vinylboden in Holzoptik sorgt für eine wohnliche Atmosphäre und ist zugleich robust und alltagstauglich – ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in ruhiger Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einer liebevoll umgestalteten ehemaligen Hofanlage, die heute modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charakter historischer Bausubstanz verbindet. Ein besonderes Highlight ist die Gegensprechanlage mit integriertem Überwachungssystem, die für ein zusätzliches Plus an Komfort und Sicherheit sorgt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz, der Ihnen bequemes und stressfreies Parken direkt am Haus ermöglicht.
Ob als erster gemeinsamer Wohnraum oder als stilvoller Rückzugsort – diese frisch sanierte Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und charmantem Ambiente in Hückelhoven-Millich.
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Lage

41836 Hückelhoven
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Hückelhoven

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Hückelhoven.

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