Dachgeschosswohnung in München-Schwabing-West

Sehr charmante, großzügige und lichtdurchflutete Wohnung im Maisonette Stil. 120qm Wohnfläche, Balkon, Keller, Stellplatz im Innenhof für rd. 2800 (2.394 Kaltmiete, Nebenkosten 230, Stellplatz 130). Die Wohnung befindet sich in Schwabing in der Elisabethstraße. Viel mehr geht nicht ;)

Im unteren Stockwerk befinden sich das Schlafzimmer, die geräumige Küche inkl. Esszimmer sowie das Bad und Gäste-WC. Im oberen Stockwerk (Dachspitz) ist das sehr geräumige Wohnzimmer sowie Arbeits-/ Gästezimmer.

Die Küche/das Esszimmer hat eine Einbauchküche, die in der Miete enthalten ist. Einzig der Kühlschrank (Siemens) sowie der Waschtrockner (Bosch; befindet sich in der Küchezeile) gehören mir.
Im Schlafzimmer ist ein großer und sehr praktischer Einbauschrank verbaut. Der Balkon (gleichzeitig auch der Eingang zur Wohnung) ist zum Innenhof ausgerichtet.

Alle auf den Foto zu sehenden Möbel wurden erst kürzlich gekauft, befinden sich in einem neuwertigen Zustand und können (fast alle) abgelöst werden.
Die Preise wären individuell verhandelbar oder auch ein Gesamptpreis (präferiert) wäre möglich.

Ich selbst suche eine zentrumsnahe Wohnung, bevorzugt im Glockenbachviertel oder in Haidhausen, ab 2 Zimmern, mind. 50qm und möglichst einer Miete von max 1.800 Euro warm.