Dachgeschosswohnung in Freudenberg

Bei dieser freundlichen Wohnung mit gehobenem Standard im ersten Obergeschoss handelt es sich um eine 2022 fertig gestellte Stadtvilla.

In der Wohnung finden Sie:
1 x Schlafzimmer
1 x Kinder-, Gästezimmer oder Büro
1 x Wohn/Esszimmer mit offener Küche
1 x Geräumige Diele inkl. Garderobennische
1 x Gäste WC
1 x Hauswirtschaftsraum
1 x Dachboden (großer Lagerraum)
1 x Badezimmer mit bodentiefer Dusche
1 x Balkon
Zusätzlich:
1 x Garage mit Abstellmöglichkeit
1 x PKW-Abstellplatz
1 x gepflasterte Terrasse im Garten

Technische Ausstattung:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Zentrale Lüftungsanlage inkl. Wärmerückgewinnung
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollos
- Energieeffizienzhaus 40 (60% weniger Energiekosten als der gesetzlich vorgeschriebene Standard)
- Ein Energieausweis liegt vor.

Die Wohnung ist über eine Außentreppe zu erreichen, womit man seine eigene Haustüre besitzt. Somit kann auf den lästigen Gemeinschaftsflur verzichten werden, welcher immer ein Geräuschmanko ist und regelmäßig gereinigt werden muss.
Eine Besonderheit ist auch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern sich auf dem Grundstück auch eine Private Sitz- Grillmöglichkeit befindet.
Zur Verfügung stehen außerdem ein Garagenstellplatz inkl. Abstellfläche für Fahrräder oder sonstiges und ein Stellplatz vor der Garage für ein Auto. Ebenfalls ist über der Wohnung ein geräumiger Dachboden/Abstellraum um Kleidung, Hobbyartikel, Dekoration oder Ähnliches zu verstauen.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben! Heißt:
- Feiner Streichputz weiß gestrichen an den Wänden
- Hochwertiger Vinylboden in Eiche Optik in den Wohnräumen und der Diele
- Bad, Gäste-WC und HWR gefliest
- Fenster 3-Fach verglast mit elektrischen Rollladen.